1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
小金井市
91.0万円/㎡
前年比+21.9%
アイディコート東小金井壱番館
東京都小金井市東町二丁目
西武多摩川線 / 新小金井駅 徒歩7分
2005年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 65.1㎡の場合
相場
4,717万円
72.5万円/㎡
3,254
4,229
5,204
6,179
AI査定結果
推定相場価格
4,717万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,229万円〜5,204万円
65.0万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
アイディコート東小金井壱番館
4,290万円（65.9万円/㎡）/ 2階 / 65.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 4,290万円 | 65.9万円 | 2階 | 65.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 4,490万円 | 69.0万円 | 2階 | 65.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/03 | 3,180万円 | 47.2万円 | 3階 | 67.42㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | アイディコート東小金井壱番館 小金井市東町二丁目 | 新小金井駅7分 | 4,290万円 | 65.9万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/07 | マーベラス東小金井 小金井市東町二丁目 | 東小金井駅15分 | 4,790万円 | 61.2万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/07 | カスティージョ東小金井 小金井市東町一丁目 | 東小金井駅14分 | 3,280万円 | 56.0万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/11 | パルテールアベニュー東小金井 小金井市中町二丁目 | 東小金井駅9分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/19 | ベルジュール東小金井 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅6分 | 4,880万円 | 76.3万円 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/12 | ライオンズ武蔵野フォリーナ 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅6分 | 5,980万円 | 81.6万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクセレント武蔵野公園A棟 小金井市中町一丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 4,198万円 | 58.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/06 | アイディーコート東小金井弐番館 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅5分 | 4,999万円 | 82.4万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズ武蔵野オークレジデンス 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅7分 | 5,580万円 | 78.5万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/18 | ルイシャトレ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 5,880万円 | 76.4万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | 小金井緑町パークハウス 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅11分 | 6,480万円 | 84.3万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/15 | クレアホームズ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 6,680万円 | 86.5万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/25 | マイステージ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.13㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヒルズガレリア武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 6,280万円 | 85.4万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/24 | ナイスアーバン小金井公園 小金井市梶野町三丁目 | 東小金井駅17分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK+ロフト | 7階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/08 | プラウド武蔵小金井マークス 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 6,780万円 | 95.6万円 | 70.92㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、小金井市では21.9%上昇しています。
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